Location immobilière à LIBREVILLE
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LOUER UN BIEN IMMOBILIER à libreville : TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIr
Quel est le marché locatif à LIBREVILLE ?
Libreville concentre l’essentiel de la demande locative gabonaise. Le marché reste tendu, porté par un afflux continu de cadres expatriés, de salariés en mobilité et de jeunes actifs issus des provinces. Les quartiers de Louis, Batterie IV et Lalala concentrent la demande haut de gamme, tandis que Owendo et Nzeng-Ayong offrent un meilleur rapport qualité-prix pour les familles
Quel est le loyer moyen à LIBREVILLE ?
Les loyers varient selon la surface, le standing et la localisation. Un studio en centre-ville se négocie autour de 150 000 – 250 000 XAF par mois, un appartement familial meublé de 3 pièces entre 400 000 et 800 000 XAF. La présence d’un parking indépendant, d’une terrasse augmentent grandement les prix. Les villas haut de gamme à Libreville dépassent souvent les 1 500 000 XAF.
Quel quartier choisir pour louer ?
Expatriés & ambassades : privilégiez Batterie IV et Louis, à proximité des résidences diplomatiques et des écoles internationales. Jeunes actifs : Montagne Sainte ou Bord de Mer pour l’accès facilités aux commerces et aux axes de circulation principaux. Familles : Lalala et PK8 pour le calme, les espaces verts et les établissements scolaires de qualité.
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